Privaatsuspoliitika
Kehtib alates 23.09.2026
See privaatsuspoliitika selgitab, kuidas 333 Ventures OÜ (kaubamärk Koduost) kogub ja kasutab sinu isikuandmeid, kui kasutad veebilehti koduost.ee ja majoklapirkums.lv ning küsid meilt oma kinnisvarale ostupakkumist. Töötleme andmeid kooskõlas isikuandmete kaitse üldmäärusega (EL) 2016/679 (GDPR) ning Eesti ja Läti andmekaitseõigusega.
1. Vastutav töötleja
333 Ventures OÜ, Liivalaia 36, Tallinn, Eesti. E-post: info@333ventures.xyz.
Kõigis isikuandmetega seotud küsimustes ja oma õiguste kasutamiseks kirjuta aadressil info@333ventures.xyz.
2. Milliseid andmeid kogume
- Kinnisvara andmed: aadress, korteri number, objekti tüüp, pind, korrus, seisukord ja muu, mida vormis sisestad, ning pildid, mida üles laadid.
- Kontaktandmed: nimi, telefoninumber, e-posti aadress, eelistatud suhtluskanal ja -aeg.
- Suhtlus: meie saadetud sõnumid ning sinu vastused SMS-i, e-posti või telefoni teel.
- Nõusolekud: millega ja millal nõustusid, nõusoleku tekst, keel ja versioon.
- Tehnilised andmed: IP-aadress (kuritarvituste tõkestamiseks), seadme tüüp (arvuti, telefon), keel ja kampaania tähis (nt QR-koodi või UTM-parameeter), kui tulid lehele reklaami kaudu.
- Kasutusstatistika: millised vormi sammud on läbitud ja kui kaua need võtsid. Sinu loal seome need anonüümse külastustunnusega.
Me ei kogu eriliigilisi isikuandmeid (nt terviseandmeid) ega isikukoodi veebivormi kaudu. Isikut tõendavaid andmeid küsime alles siis, kui tehing jõuab notari juurde.
3. Milleks andmeid kasutame ja millisel alusel
| Eesmärk | Õiguslik alus |
|---|---|
| Sinu päringu menetlemine, kinnisvara hindamine ja ostupakkumise koostamine | Lepingu sõlmimisele eelnevad toimingud sinu soovil (GDPR art 6 lg 1 p b) |
| Sinuga ühenduse võtmine valitud kanali kaudu päringu ja pakkumise osas | Sinu nõusolek ja lepingueelsed toimingud (art 6 lg 1 p a ja b) |
| Sobiva objekti tutvustamine valitud ostupartneritele | Ainult sinu eraldi nõusolekul (art 6 lg 1 p a) |
| Ostu-müügitehingu ettevalmistamine ja sõlmimine | Lepingu täitmine (art 6 lg 1 p b) |
| Raamatupidamis-, maksu- ja rahapesu tõkestamise kohustuste täitmine | Juriidiline kohustus (art 6 lg 1 p c) |
| Lehe turvalisus, rämpspäringute ja kuritarvituste tõkestamine | Õigustatud huvi (art 6 lg 1 p f) |
| Anonüümne statistika vormi parandamiseks; külastuste sidumine sinu loal | Õigustatud huvi; seadmesse salvestamine ainult sinu nõusolekul |
| Loobumise meelespidamine, et sulle enam sõnumeid ei saadetaks | Õigustatud huvi ja sinu soovi austamine (art 6 lg 1 p f) |
Me ei saada sulle reklaami ega uudiskirju, kui sa pole seda eraldi soovinud, ega müü sinu andmeid kellelegi.
4. Kust andmed pärinevad
Enamiku andmetest saame sinult. Lisaks kasutame kinnisvara hindamiseks avalikke registreid ja andmekogusid (nt Eestis Maa- ja Ruumiameti ning ehitisregistri andmed, Lätis Valsts zemes dienesti andmed) ning avalikult avaldatud kinnisvarakuulutuste andmeid. Need andmed puudutavad kinnisvara, mitte sind isiklikult.
5. Automaatne hinnang
Esialgne hinnang arvutatakse automaatselt registri- ja turuandmete põhjal. See ei ole otsus, millel oleks sinu jaoks õiguslikud tagajärjed: lõpliku pakkumise vaatab üle ja teeb inimene pärast objekti ülevaatust. Sul on alati õigus küsida, kuidas hinnang kujunes.
6. Kellele andmeid edastame
Kasutame usaldusväärseid teenusepakkujaid (volitatud töötlejaid), kes töötlevad andmeid ainult meie juhiste järgi ja lepingu alusel:
- veebimajutus, andmebaas ja failide hoidmine (Lovable, Supabase);
- võrgu turvalisus ja rünnakute tõrjumine (Cloudflare);
- SMS-ide ja sõnumite saatmine (Messente, Twilio, vajadusel Meta WhatsApp);
- e-kirjade saatmine (Resend).
Tehingu korral edastame vajalikud andmed notarile, kinnistusosakonnale või zemesgrāmata’le ning pankadele. Ostupartneritele edastame andmeid ainult sinu eraldi nõusolekul. Ametiasutustele edastame andmeid, kui seadus seda nõuab.
7. Andmete edastamine väljapoole Euroopa Majanduspiirkonda
Mõni teenusepakkuja (nt Twilio, Resend, Cloudflare) võib andmeid töödelda ka väljaspool Euroopa Majanduspiirkonda, peamiselt USA-s. Sellisel juhul toetume Euroopa Komisjoni kaitse piisavuse otsusele (EL–USA andmekaitseraamistik) või Euroopa Komisjoni tüüptingimustele ja lisakaitsemeetmetele.
8. Kui kaua andmeid hoiame
- Päring, millest tehingut ei tulnud: kuni 24 kuud viimasest suhtlusest, seejärel kustutame või muudame andmed anonüümseks.
- Tehinguga seotud dokumendid: nii kaua, kui raamatupidamise ja maksuseadused nõuavad (Eestis 7 aastat majandusaasta lõpust).
- Nõusoleku tõend: nõusoleku kehtivuse ajal ja kuni 3 aastat pärast selle tagasivõtmist, et saaksime tõendada, et tegutsesime õiguspäraselt.
- Loobumisnimekiri (telefon või e-post, millele enam ei saada): seni, kuni see on vajalik sinu soovi täitmiseks.
- IP-aadressil põhinevad päringuloendurid: kuni üks ööpäev.
- Kasutusstatistika: kuni 25 kuud.
9. Sinu õigused
Sul on õigus:
- saada teavet ja koopia oma andmetest;
- nõuda ebaõigete andmete parandamist;
- nõuda andmete kustutamist, kui meil pole enam alust neid hoida;
- piirata töötlemist või esitada vastuväide õigustatud huvil põhinevale töötlemisele;
- saada enda esitatud andmed masinloetaval kujul (andmete ülekantavus);
- võtta nõusolek igal ajal tagasi — see ei mõjuta varasema töötlemise õiguspärasust. Sõnumitest loobumiseks vasta SMS-ile sõnaga STOP või kasuta e-kirjas olevat loobumislinki.
Vastame taotlusele ühe kuu jooksul. Kui leiad, et rikume sinu õigusi, võid pöörduda Andmekaitse Inspektsiooni (www.aki.ee) või Läti Datu valsts inspekcija (www.dvi.gov.lv) poole või kohtusse. Palume enne kirjutada meile — lahendame küsimuse meelsasti.
11. Turvalisus
Andmed liiguvad krüpteeritult (HTTPS). Juurdepääs on ainult töötajatel, kellel on seda töö tegemiseks vaja, ning kõik juurdepääsud on kaitstud. Päringute arvu piirame, et keegi ei saaks süsteemi kuritarvitada.
12. Muudatused
Võime seda poliitikat ajakohastada. Kehtiv versioon ja selle jõustumise kuupäev on alati sellel lehel. Olulistest muudatustest anname teada, kui meil on sinu kontaktandmed ja aktiivne päring.